Ваш риэлтор, или Как самому сдать/продать недвижимость
Описание
Хотите продать или сдать недвижимость быстро и выгодно? Эта книга, написанная опытным агентом Екатериной Тюриной, поможет вам обойти риэлторские агентства и самостоятельно провести сделку. Вы узнаете, как грамотно оценить свою недвижимость, составить привлекательные объявления, и избежать распространенных ошибок. Подробно описаны шаги по подготовке и проведению сделок, от определения цены до заключения договора. Изучите практические советы, основанные на опыте работы в агентстве недвижимости, чтобы достичь наилучших результатов.
Доброго времени суток. Меня зовут Екатерина. Я агент по недвижимости с 8 летним стажем работы. С 2015 года работала в агентстве недвижимости, но по семейным обстоятельствам ушла и решила рассказать о своем опыте работы в агентстве недвижимости в данной книге. Думаю многим риэлторам данная книга не понравиться, т.к с помощью нее, вы, уважаемые читатели сможете легко и просто продать или сдать свою недвижимость без посредников.
Самое главное в любой продаже или аренде недвижимости – это правильно и грамотно поданное объявление. Но для начала нужно определиться с ценой. Правильно оценить свою недвижимость тоже немало важно. Так открываем приложение для объявления, где вы хотели выложить свою недвижимость. Пишем год постройки, из чего построен дом, этаж, выбираем район и смотрим среднюю цену на аналогичные объекты, чтобы ваш дом или квартира конкурировал с похожей недвижимостью. Выставляем цену. Бывает такое, что люди не правильно оценивают свою недвижимость, поэтому советую, если спроса нет, есть просмотры, но нет звонков, начать постепенно снижать цену, пока спрос не появиться.
Сначала нужно придумать «Заголовок объявления». Заголовок должен быть краткий, но в тоже время понятный потенциальному покупателю и арендатору. Например: Продам 1-комн. квартиру рядом со студ. городком. Далее описываем полностью всю квартиру, рассказываем о плюсах квартиры, но не хвалим, иначе покупатель подумает, что вы хотите не продать или сдать, а избавиться от своей недвижимости. Лучше просто расскажите о своей квартире. Расскажите о годе постройки, из чего построен дом, этаж, сколько комнат, раздельные или смежные, с/у совмещен или разделен, есть ли балкон или лоджия, об инфраструктуре, в каком районе находиться ваша квартира или дом, что есть или что остается в квартире. Можете даже минусы, например, превратить в плюсы. Например: 5/5 этаж, крыша новая. Старайтесь писать грамотно, это тоже очень влияет на восприятие покупателя/арендатора. Можете даже сначала текст написать в Worde, он вам исправит ошибки, а потом копировать текст и перенести его в объявление.
Похожие книги
Справочник риэлтора
Справочник риэлтора – практическое руководство для профессионалов и клиентов рынка недвижимости. Книга подробно рассматривает вопросы проведения сделок с недвижимым имуществом, начиная с проверки юридической чистоты объектов и заканчивая участием в строительстве. Она охватывает все аспекты, включая последние изменения законодательства в области жилищного права, ипотеки и инвестирования в строительство. Особое внимание уделено вопросам контроля со стороны государственных органов и правам организаций в подобных ситуациях. Книга не только поможет риэлторам, но и проинформирует потенциальных клиентов о квалификации выбранной фирмы. В ней освещаются основы риэлторской деятельности, включая характеристику рынка, особенности строительства, и изменения в законодательстве. Понимание этих аспектов позволит участникам рынка недвижимости принимать обоснованные решения и избегать потенциальных проблем.
Васту шастра
Васту-шастра – это древняя индийская система архитектурного проектирования, основанная на принципах гармонии с мирозданием. Она рассматривает влияние астрологических факторов, временных циклов и энергий на физиологию и сознание человека. Цель васту-шастры – помочь людям достичь совершенства жизни, понимая Бога, свою сущность и методы взаимоотношений. Эта наука предлагает рекомендации для устройства домов, деревень, городов и даже целых государств, основываясь на законах гармонии, общих для всего мироздания. Васту-шастра тесно связана с ведической астрологией и аюрведой, предлагая практические советы по выбору участка, строительству дома и расположению комнат, способствующих улучшению жизни. Книга подробно описывает принципы васту, основываясь на древних текстах, таких как Пураны и Агамы, а также современном применении этих принципов.
Все об ипотеке
Эта книга – исчерпывающее руководство по ипотечному кредитованию в России. Она подробно рассматривает все аспекты, от правовой основы до практических шагов по оформлению ипотеки. Автор Алла Афонина анализирует выгодность ипотеки для государства, банков и заемщиков, а также затрагивает особенности ипотечного кредитования для разных категорий граждан, включая молодых семей. Книга предоставляет практические советы по выбору оптимального варианта ипотечной программы, расчёту процентных ставок, процедуре получения кредита и покупки квартиры в кредит. Она также освещает возможные риски и проблемы, с которыми может столкнуться заемщик, и предлагает решения. Книга адресована всем, кто планирует воспользоваться ипотечным кредитом, а также специалистам в области финансов, недвижимости и юриспруденции.
Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста
Покупка и продажа жилой недвижимости – важный этап в жизни. Эта книга, написанная экспертами рынка недвижимости, поможет разобраться в тонкостях приобретения и продажи квартир, земельных участков и загородной недвижимости. Подробно рассматриваются плюсы и минусы разных способов покупки, этапы сделки, возможные риски. Вы найдете ответы на вопросы о вторичном и первичном рынке, ипотеке, аренде, работе риэлторских компаний. Книга поможет сэкономить время и деньги, гарантированно и безопасно совершать операции с недвижимостью. Идеально подходит для тех, кто планирует улучшить жилищные условия.