Основы генерального планирования

Введение

Настоящее учебное пособие предназначено как для изучения студентами курса «Основы генерального планирования», так и в качестве руководства при выполнении ими раздела в дипломном проекте.

Примечание: В учебном пособии Гладковой О.В., Глушецкой Л.С., Гладкова Е.А. «Основы генерального планирования» вклад первых авторов Глушецкой Л.С. и Гладковой О.В. одинаковый.

Современный город представляет собой сложную многофункциональную экосистему, в которой доминирует человек, характерной особенностью которой является загрязнение окружающей среды.

Экосистемы крупных мегаполисов состоят из небольших «островов» фитоценозов, разделенных зданиями, сооружениями и коммуникациями.

К сожалению, проблемы охраны природы редко рассматривают по разным типам экосистем. Городские экосистемы можно отнести к экосистемам в которых возможны существенные изменения, связанные с улучшением городской среды.

Среди концептуальных принципов в области охраны окружающей среды в развитых странах: здоровая экосистема – залог здоровья людей. Однако, городская среда агрессивна не только для человека, но и для всего живого, а также для окружающего город пространства. С одной стороны, необходимо обеспечить приемлемые условия для существования в городской среде, с другой невозможно отказаться от многих составляющих хозяйственной деятельности человека. Поэтому в городе необходим компромисс между негативным воздействием городских структур и приемлемыми условиями для жизни.

Физически комфортная городская среда обеспечивается экологичностью архитектурно-планировочных решений, озеленением и др. Актуальными становятся экологические проблемы городов, среди которых – загрязнение воздуха, воды и почв, увеличение роста автомобильного парка, наличие бытовых отходов, высокая плотность населения, деградация городского озеленения, шум, уменьшение видового разнообразия. Важное значение для создания комфортной городской среды имеет генеральное планирование.

Основные задачи и цели проектирования

Любое строительство оказывает неблагоприятное экологическое воздействие на биогеоценозы, поэтому разработка генеральных планов, отражающих современные тенденции, позволяет избежать стихийного развития городов и других населенных пунктов, создать более благоприятные условия для развития городских экосистем.

Промышленное предприятие – это сложная организация, структура и деятельность которой находятся в непосредственной зависимости от сложности конструкции и разнообразия выпускаемой продукции, характера технологического процесса ее изготовления и объема производства. Задачи и вопросы предотвращения неблагоприятного воздействия на окружающую среду, которые решают при проектировании предприятий, требуют системного подхода.

Вначале создается графическая модель – проект, работая с которым определяют оптимальную структуру и более эффективные параметры работы.

Проектирование предприятий, зданий, сооружений осуществляется:

•      в одну стадию – рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости – для предприятий, зданий и сооружений, строительство которых будет осуществляться по типовым и повторно применяемым проектам, а также для технически несложных проектов;

•      в две стадии – проект со сводным сметным расчетом стоимости и рабочая документация со сметами – для других объектов строительства, в том числе крупных и сложных.

Основой проекта любого производства является детально разработанная технологическая часть. Решение вопросов всех остальных частей проекта – строительной, энергетической, транспортной, а также вопросов генерального планирования – осуществляется на основе данных и требований технологического процесса. В результате чего определяются задания и условия для разработки этих частей проекта.

На обоснование выбора места под застройку влияют следующие факторы:

•      наличие сырьевой базы;

•      обеспеченность источниками энергии;

•      наличие, состояние и возможность использования транспортных путей;

•      расстояние до места потребления продукции;

•      благоприятные гидрометеорологические и климатические условия;

•      рельеф местности, уклоны;

•      наличие площадей, пригодных для строительства;

•      санитарно- гигиеническое состояние участка;

•      баланс необходимых земляных работ;

•      близость населенного пункта;

•      возможность кооперирования с другими предприятиями.

•

Генеральные планы разрабатывают в соответствии с

СНиП 11-89-80 «Генеральное планирование промышленных предприятий. Нормы проектирования» (актуализированная редакция).