Геодезия строительной площадки для индивидуального дома...("Сделай сам" №1∙2006)

А.А.Савельев

При привязке проекта индивидуального жилого дома к конкретной строительной площадке застройщику необходимо провести ряд геодезических работ. Так как сложные геодезические инструменты большинству читателей недоступны, разбивку дома придется производить самыми примитивными инструментами. Для этого потребуется тонкая стальная проволока для натягивания осей дома, металлические штыри длиной около 80 см для закрепления осей и углов дома, 50-метровая рулетка, водяной уровень (две стеклянные трубки, вставленные в резиновый шланг), деревянные столбики и пиломатериал для устройства обноски.

При разбивке дома на местности необходимо учесть расположение всех существующих и проектируемых систем коммуникаций и постараться не посадить будущий дом на них. А также контуры дома не должны пересекать красную линию генплана поселка. Красной называется линия на генплане, определяющая границу застройки. Она отделяет жилые дома от улицы на заданное расстояние. Возможно, когда-нибудь за границей красной линии будут прокладывать дороги или коммуникации, либо разбивать газоны и т. д. Дом, построенный на красной линии или пересекающий ее, будет подлежать сносу без возмещения ущерба. Расположение красных линий и существующих и проектируемых коммуникаций необходимо уточнить в районных отделах архитектуры; они же, кстати, могут сделать вам геодезическую разбивку дома. Документы, выданные отделом архитектуры на разбивку дома, перенесут ответственность на них.

При наличии на участке строительства существующих или проектируемых коммуникаций необходимо помнить, что грунт для их устройства или ремонта вынимают экскаватором. А экскаватор — машина громоздкая и требует пространства для поворотов. Слишком близко расположенный дом не позволит ему поворачиваться при выемке грунта, и он может зацепить ваш дом. Это же обстоятельство нужно учитывать при проектировании разработки грунта под ваш дом. У экскаватора должна быть хотя бы минимальная свобода передвижения, иначе придется копать лопатой.

Расположение дома на участке может быть самым разнообразным, он может размещаться на границе участка или быть в одном створе с другими домами, либо быть сдвинут в глубину участка. Исходя из этой предпосылки, забивают первый колышек, закрепляющий какой-либо из углов здания. Колышек забивают неглубоко, впоследствии при производстве земляных работ он должен будет вынут. Второй колышек закрепляет второй угол, его забивают на нужном расстоянии. Образующуюся линию устанавливают параллельно какой-либо из границ участка. Третий колышек забивают таким образом, чтобы линия, образованная им, была перпендикулярна первой. Прямой угол обычно образуется промером расстояний катетов и гипотенузы (рис. 1,а).

Рис. 1.Геодезия строительной площадки:

_{а — схема разбивки здания; б — устройство выноски и обноски; в — контроль за глубиной разработки грунта; 1, 2, 3, 4 — колышки, закрепляющие на местности углы здания; 5-12 — колышки выноски, закрепляющие оси здания; 13 — обноска; 14 — гвоздь, установленный по отвесу над осью здания; 15 — отвес; 16 — визирка (высота визирки принимается в зависимости от уклона местности; при небольших уклонах она принимается равной h + а, или h + (а + в)/2; при расположении дома на косогоре фундамент выполняют уступами и изготавливают несколько визирок соответствующей высоты).}